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更新版 1-8月全国房价同比涨幅创20个月最低,环比呈现单边下跌

2019-09-07 11:41:32 来源:开心     编辑:[db:作者]
重发-更新版 1-中国房地产:8月全国房价同比涨幅创20个月最低,环比呈现单边下跌 / 5 years ago重发-更新版 1-中国房地产:8月全国房价同比涨幅创20个月最低,环比呈现单边下跌2 分钟阅读(重发以润饰标题和首段文字) * 8月全国房价同比上涨0.5%,涨幅为20个月最低 * 环比下跌1.1%,跌幅进一步扩大 * 一线城市房价环比跌幅最大 路透北京9月18日 - 中国主要城市8月房价同比涨幅创下20个月最低,且一线城市同比涨幅明显收窄,当月环比跌幅则进一步扩大,显示楼市单边下跌态势愈加明显。 路透根据国家统计局周四公布数据测算,8月70个大中城市新建住宅(含商品住宅和保障性住宅)销售价格同比上升0.5%,涨幅连续第八个月缩窄;环比下跌1.1%,连续第四个月下跌且跌幅较上月进一步扩大。 “(新建商品住宅价格)同比下降的城市个数有所增加,但大部分城市房价同比仍然小幅上涨。”统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,从幅度看,价格同比上涨的城市中,所有城市涨幅均有所回落。 数据显示,8月份新建商品住宅价格同比上涨的城市个数为48个,比7月减少了17个;同比下跌的城市则增加到了19个,其中除1个城市的同比降幅与7月份相同外,其余降幅均有所扩大。同比跌幅最大的三个城市分别为杭州、温州和韶关,跌幅分别为5.6%、4.9%和3.5%。 从环比数据来看,8月新建商品住宅价格下降的城市个数为68个,另外两个城市是厦门上涨0.2%,温州持平。杭州继续以2.1%的降幅居首但幅度较上月的2.5%收窄。 浏览70个大中城市房价走势相关图表,请点选: 重点城市新建住宅价格变动,请点选: **一线城市跌幅最大** 数据显示,8月份北京、上海房价环比分别下跌1.2%和1.3%,广州环比跌幅持平于上月的1.3%,深圳环比跌幅则自0.6%扩大至1.1%。 “8月份,一二三线城市的库存去化压力依然很大,库存去化周期依然偏大。在去库存的目标导向下,房企降价促销力度加大,进而使得房价跌幅扩大。对比二三线城市,一线城市的跌幅最大。”易居房地产研究院研究员严跃进称。 他并表示,房价持续下滑最大的原因是整个信贷刺激不给力,目前救市的关键是加大信贷力度和调整市场预期,随着这两个变量的趋好,未来成交量反弹的可能性还是比较大的 中国指数研究院月初报告显示,8月全国100个城市新建住宅均价环比下跌0.59%,连续第四个月下跌,但跌幅较上月收窄0.22个百分点;同比则连涨21个月,涨幅较上月缩小1.57个百分点,为连续第八个月缩窄。 另外,上海易居房地产研究院根据国家统计局的数据计算,8月份,一二三线城市新建商品住宅价格指数环比跌幅继续扩大,跌幅分别为1.2%、1.2%和1.1%,相比7月1.2%、1.0%和0.9%的数值均有所扩大。(完) (发稿 侯向明; 审校 曾祥进)

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